Imóveis com Propósito | Monise Marie

Se você está pensando em financiar um imóvel de R$ 200 mil pela Caixa Econômica Federal, o segredo é planejamento. Dá pra fazer isso com segurança — e sem surpresas desagradáveis — seguindo alguns passos simples. O primeiro ponto é entender sua capacidade de pagamento. A Caixa geralmente permite comprometer até 30% da sua renda com a parcela. Então, antes de qualquer simulação, organize sua vida financeira: veja sua renda líquida, elimine dívidas e evite atrasos no nome. Depois, vem a entrada. Apesar de existirem programas que facilitam, o mais comum é precisar de pelo menos 20% do valor do imóvel. Para um imóvel de R$ 200 mil, isso significa cerca de R$ 40 mil. Quanto maior a entrada, menores serão os juros e as parcelas. Outro ponto importante é escolher o tipo de financiamento. A Caixa oferece opções com taxas fixas ou atreladas à inflação (IPCA). Aqui, o cuidado é essencial: taxas mais baixas no início podem variar ao longo do tempo, então avalie seu perfil antes de decidir. Não es...

Se você está pensando em morar no interior de São Paulo ou procurando onde investir com segurança e propósito, Piracicaba merece estar no topo da sua lista. Com uma combinação rara de qualidade de vida, identidade cultural forte e mercado imobiliário em expansão, a cidade vai muito além da pamonha e do sotaque caipira — embora ambos sejam motivos de muito orgulho por aqui. Neste artigo, você vai conhecer os bairros mais procurados, entender os perfis de quem vive em cada um deles e ter uma referência atualizada de valores de imóveis. Tudo isso com um olhar de quem conhece a cidade de perto e acredita que a escolha do lugar onde se vive deve ser feita com consciência, propósito e informação. Por que Piracicaba? Os números falam por si: Segundo o IBGE, Piracicaba tem população estimada em 440.835 habitantes (2025) e um IDHM de 0,785, um dos mais altos do estado. O PIB per capita chegou a R$ 104.770,00 em 2023, reflexo de uma economia diversificada que vai do agronegócio à tecnologia e a...

Condomínio Residencial Vida Nova I, II, III e IV , localizado na região do Vale do Sol, em Piracicaba.  Estes condomínios oferecem uma experiência de vida confortável e acessível, com apartamentos disponíveis a partir de aproximadamente R$ 90.000,00 a R$160.000,00. Os apartamentos variam em tamanho, com unidades de cerca de 45 m². Além disso, o condomínio possui uma taxa de condomínal acessível de R$ 150,00 a R$170,00 e um imposto predial aproximado de R$ 50,00, tornando-o uma excelente opção para quem busca qualidade de vida sem comprometer o orçamento. Situado na Avenida Aureliano Fernandes de Araújo Neto, o Condomínio Residencial Vida Nova combina localização estratégica com tranquilidade. Aproveite as comodidades de uma comunidade bem estruturada em uma região em expansão de Piracicaba.  Todos os condomínios são compostos por 19 blocos Térreo mais 3 andares, 4 apartamentos por andar. Nas áreas comuns temos salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliespo...

Apartamento de alto padrão com 178m² de  área privativa . D ispõe de 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, lavabo, sala 2 ambientes com sacada, cozinha com armários planejados, banheiro social com box e gabinete, área de serviço com banheiro de apoio e 3 vagas de garagem coberta.  O condomínio oferece portaria 24 h, salão de festas, playground e quadra. Fica localizado próximo ao Oba Hortifrúti, supermercados, restaurantes, escolas, entre outros comércios e à pertinho do centro.  VALOR DE VENDA R$895.000,00 Não perca essa oportunidade! As informações podem sofrer alterações, então consulte o corretor responsável e agende já sua visita. SAIBA MAIS Monise Marie Corretora de Imóveis CRECI 293.123-F CNAI 56294 (19)99676-9066

Condomínio Engenho rezende Condomínio localizado no bairro Vale do Sol  Conta com imóveis de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços e sacada.  Nas áreas comuns temos churrasqueira, quadra poliesportiva, espaço gourmet, bicicletário, salão de festas e playground. VALOR DE VENDA R$155.000,00 SAIBA MAIS Além de tudo isso, o imóvel está estrategicamente localizado, com fácil acesso à rodovia Geraldo de Barros, Atacado Arena, Arcelor Mital e outros pontos importantes. Não perca essa oportunidade! As informações podem sofrer alterações, então consulte o corretor responsável e agende já sua visita. Monise Marie Corretora de Imóveis CRECISP 293.123 CNAI56294 Whatsapp

Descubra o seu refúgio perfeito! Esta casa aconchegante oferece tudo que você precisa para viver com conforto e estilo. Com um abrigo coberto para seu veículo, você já começa com tranquilidade. Ao entrar, uma sala espaçosa e acolhedora te convida a relaxar.  A cozinha, prática e bem distribuída, está pronta para preparar suas melhores receitas.  O corredor interno conecta os ambientes com fluidez, levando ao banheiro social e aos dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, o que garante privacidade e conforto para você.  A área externa não decepciona: pergolados cobrem toda a extensão, criando um ambiente ideal para momentos ao ar livre.  A área de serviço coberta, equipada com armários embutidos, é um verdadeiro diferencial. Além de tudo isso, o imóvel está estrategicamente localizado, com fácil acesso à rodovia Geraldo de Barros, Atacado Arena, Arcelor Mital e outros pontos importantes. Não perca essa oportunidade! As informações podem s...

Descubra o prazer de viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto e elegância que você merece. Em um terreno generoso de 500m2, esta chácara de alto padrão oferece tudo o que sua família precisa para desfrutar de momentos únicos. Casa Principal: 94m2 de sofisticação 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e guarda-roupas embutido Escritório, ideal para home office Sala ampla com 3 ambientes integrados, perfeita para receber amigos e familiares Cozinha moderna com despensa, conectada à área de serviço interna Varanda nos fundos para aquele café da manhã com vista para a natureza Abrigo para 2 autos Casa Secundária (Edícula): 61m2 de conforto e privacidade para hóspedes ou familiares Hall de entrada acolhedor Sala e cozinha integradas com despensa Escritório, ideal para home office Suíte com closet Área de serviço coberta Área Externa: Piscina com banheiro exclusivo para seu lazer sem preocupações Orquidário, um espaço dedicado à beleza e tranquili...

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Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida — e também uma das que mais podem gerar prejuízo quando feita sem orientação. Separei aqui 3 erros que vejo com frequência no mercado imobiliário. ❌ 1. Comprar sem análise de valor real Muitas pessoas compram apenas pela aparência ou emoção. Mas o ponto mais importante é: 👉 o imóvel vale o que está sendo pedido? Sem uma avaliação correta, você pode pagar muito mais do que deveria. ❌ 2. Não analisar a documentação Esse é um dos erros mais perigosos. Problemas como: Dívidas Irregularidades Pendências jurídicas podem travar ou até impedir a compra. ❌ 3. Não considerar o custo total Não é só o valor do imóvel. Você precisa considerar: ITBI Escritura Registro Taxas bancárias 👉 Isso pode impactar muito no seu planejamento. ✅ Como evitar esses erros? Com orientação profissional. Ter um corretor qualificado ao seu lado não é custo — é segurança. 📲 Se você está pensando em comprar um imóvel, posso te ajudar a toma...

Se você chegou até aqui, provavelmente está buscando comprar, vender ou entender melhor o mercado imobiliário. Então deixa eu me apresentar de forma transparente. Meu nome é Monise Marie, sou corretora de imóveis e avaliadora, e minha trajetória nesse mercado começou com uma decisão: mudar de vida através de uma profissão que realmente impacta pessoas. 📚 O início de tudo Minha entrada no mercado imobiliário começou com o curso Técnico em Transações Imobiliárias. Na época, eu já entendia que não queria apenas “ vender imóveis ”, mas construir uma carreira sólida, com conhecimento e responsabilidade. Foi ali que percebi que o mercado imobiliário vai muito além de mostrar casas — envolve estratégia, análise, documentação e, principalmente, confiança. 💼 Primeiros passos na prática Assim que iniciei minha atuação, entendi rapidamente que ser corretora exige muito mais do que técnica. É sobre: Ouvir o cliente com atenção Entender o momento de vida dele Traduzir isso em uma oportunidade re...